Investissement immobilier à Larnaca : Une opportunité lucrative
Découvrez pourquoi les investisseurs devraient faire confiance à un agent immobilier allemand lors de leurs investissements à Larnaca, à Chypre. Explorez le marché immobilier en plein essor, les projets de développement à forte valeur ajoutée, la nouvelle marina et le redéveloppement du port de Larnaca, les bâtiments emblématiques et la croissance constante du marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !
La scène de l'investissement immobilier à Larnaca, à Chypre, est florissante et attire l'attention des investisseurs du monde entier. Pour les acheteurs allemands, il est essentiel de placer leur confiance en un agent immobilier allemand qui comprend leurs besoins et leurs préférences. Larnaca suscite un intérêt croissant grâce à sa large gamme de biens immobiliers disponibles pour investissement et à des projets de développement ambitieux visant à moderniser la ville.
Larnaca bénéficie d'un climat méditerranéen, d'un mode de vie sans stress, d'un faible taux de criminalité et d'un régime fiscal attractif proposé par le gouvernement. Ces incitations, associées au programme de statut de non-domiciliation et aux faibles coûts de démarrage pour l'immatriculation des entreprises, font de Chypre une destination attrayante pour les investisseurs étrangers et les nomades numériques souhaitant investir dans l'immobilier.
Larnaca n'est pas seulement une ville portuaire ; elle abrite également le plus grand aéroport international de l'île. Sa situation côtière offre des opportunités d'investissement dans des appartements modernes en centre-ville, des villas luxueuses en bord de mer ainsi que des industries maritimes, financières et commerciales étrangères bien développées.
Voici les raisons pour lesquelles de plus en plus d'investisseurs choisissent d'investir à Larnaca :
1. Projets de développement à forte valeur ajoutée :
Larnaca est devenue un marché favorable à une grande communauté israélienne d'investisseurs, avec des coûts d'investissement plus bas et des terrains plus abordables par rapport à des villes plus importantes comme Nicosie et Limassol. En conséquence, Larnaca accueille désormais de nombreux projets de développement à forte valeur ajoutée qui devraient stimuler le secteur immobilier pendant de nombreuses années à venir. Parmi les projets remarquables, citons le centre commercial Metropolis Mall déjà achevé, le nouveau marché municipal, ainsi que les progrès réguliers du nouveau port et de la marina de Larnaca. Ces développements ont un effet positif sur le marché immobilier.
2. La nouvelle marina et le redéveloppement du port de Larnaca :
Le redéveloppement de la marina et du port de Larnaca, d'une valeur de 1,2 milliard d'euros, est le projet d'investissement le plus important à Chypre. Il vise à moderniser Larnaca, à stimuler le tourisme, à créer des emplois et à attirer de nouvelles opportunités d'investissement. L'extension de la marina offre diverses opportunités d'investissement, notamment des propriétés à usage mixte avec des détaillants internationaux, des villas luxueuses, des hôtels, des immeubles résidentiels et des restaurants et cafés exquis. La marina de Larnaca nouvelle sera un véritable paradis pour les investisseurs, tout en étant respectueuse de l'environnement et durable.
3. Bâtiments emblématiques :
Larnaca voit émerger des bâtiments emblématiques, tels que la tour QN Kition, les tours Apollo et Poseidon du complexe NAOC, le projet Staston composé de deux tours résidentielles et un hôtel sur l'avenue Makarios, le Radisson Beach Resort Larnaca sur la route de Dekelia, et la tour Ion Tower à Drosia, un nouveau quartier d'affaires émergent de Larnaca. Ces développements à venir mettront Larnaca sous les projecteurs des investissements.
4. Croissance constante du marché immobilier :
Le marché immobilier de Larnaca a connu une croissance significative, avec une augmentation des valeurs de vente des appartements pendant quatre trimestres consécutifs en 2022. Selon le Département des Terres et Surveys, la valeur totale des ventes immobilières à Larnaca a atteint 682 millions d'euros pour 4 243 transactions en 2022. Le marché de la location a également enregistré une hausse de valeur, alimentée par la croissance démographique, l'arrivée de personnes en provenance d'Ukraine, de Russie, de Biélorussie et d'autres pays, et les entreprises choisissant de délocaliser leurs opérations à Chypre, ce qui a augmenté la demande de logements et entraîné une augmentation des locations résidentielles et touristiques ainsi que des prix. Enfin, l'afflux d'investisseurs étrangers, en particulier en provenance d'Israël et du Liban, a fait augmenter les prix des appartements et des villas sur le marché de Larnaca.
En conclusion, Larnaca offre de nombreuses opportunités d'investissement immobilier, que vous envisagiez d'investir dans des appartements modernes en centre-ville ou des villas de luxe en bord de mer aux abords de la ville. Selon les experts immobiliers, compte tenu du développement rapide de la ville, Larnaca connaîtra une croissance explosive dans les années à venir. Il est donc temps pour les acheteurs allemands d'investir dans le marché immobilier de la ville avant une hausse des prix.
